2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市北区
36.3万円/㎡
前年比-11.6%
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ロータリーパレス宮原
埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩1分
2003年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
4,405万円
53.0万円/㎡
2,771
3,860
4,949
6,038
AI査定結果
推定相場価格
4,405万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,860万円〜4,949万円
46.5万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ロータリーパレス宮原
3,880万円（46.7万円/㎡）/ 3階 / 83.07㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,880万円 | 46.7万円 | 3階 | 83.07㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/07 | 4,180万円 | 50.3万円 | 3階 | 83.07㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/19 | 4,480万円 | 53.9万円 | 3階 | 83.07㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,490万円 | 42.0万円 | 1階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 3,690万円 | 44.4万円 | 1階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 3,480万円 | 42.8万円 | 6階 | 81.28㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 44.0万円 | 6階 | 81.28㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/09 | 3,700万円 | 45.5万円 | 6階 | 81.28㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,800万円 | 48.7万円 | 6階 | 77.98㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/29 | 3,699万円 | 44.6万円 | 6階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 3,699万円 | 44.6万円 | 6階 | 82.91㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2023/10/02 | 3,780万円 | 45.6万円 | 6階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 3,980万円 | 48.0万円 | 6階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ロータリーパレス宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅1分 | 3,880万円 | 46.7万円 | 83.07㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/03 | グリーンミユキ吉野町 さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅24分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.94㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/26 | レーベンハイム大宮奈良町 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅10分 | 2,920万円 | 42.1万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/19 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 43.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/15 | アドグランデ大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅9分 | 2,880万円 | 37.5万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/02 | センチュリー宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅14分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/08 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅18分 | 2,699万円 | 35.8万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/08 | ヴィスタグラート宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅6分 | 3,970万円 | 49.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市北区では11.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）はさいたま市北区の平均と比較して28.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ロータリーパレス宮原 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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